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防水涂料可按涂料状态分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。
溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。
水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分子弹性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。
改性沥青涂料：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。
除了防水涂料，还有那些要注意的？
单组份与双组份区别：单组份的可以直接涂刷，双组份是分液料和干粉，要把两者混合到一起搅拌均匀才可以涂刷使用。以聚氨酯防水涂料为例，若A组分过少、B组分过多则容易造成涂膜开裂、粉化；如果A组分过多、B组分过少则容易产生鼓泡、脱层现象。
基层处理：防水涂料施工时，基面太干燥或有浮灰、一次涂膜太厚或气温太高而基层收水太快会导致涂层干燥过快，涂层表面迅速结膜，基层内气体逐步逸出，导致涂膜产生气孔或砂眼。
施工温度：一般来说，家装用防水涂料的施工环境温度要求不低于5℃。如果气温太低、不通风、雨天施工都会造成涂膜固化时间过长，如果气温低于0℃，水乳型防水涂料中的水分难以挥发，会导致涂料无法结膜。施工环境不良，会降低涂膜强度，甚至会导致涂膜后期出现粉化，影响涂膜的防水效果。
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