防水层铺贴之前，所有其他工程须施工结束，然后清理基层。新型高分子防水卷材基面须平整、坚固、无松动、起砂、起鼓、 凹凸和裂缝，如发生上述现象，须用加107胶的水泥砂浆修。另外，新型高分子防水卷材须保证基面比较干燥，含水率不大于9%;女儿墙、阴阳角、穿墙管、伸缩缝及排水坡度应符合设计要求。

水乳型高分子防水卷材的固化是通过涂料当中的水分蒸发后固化成膜，新型高分子防水卷材在施工过程中如果气温太低、不通风都会造成涂膜固化时间过长；如果气温低于0℃，新型高分子防水卷材水分不挥发导致涂料无法结膜，也会因为低温导致水乳型涂料破乳。

防水涂料施工时，由于基面太潮湿、下雨天施工或找平层强度未达到要求、含水率过大等原因，基面的水分被封闭在涂膜里面，随着混凝土或找平层水泥砂浆中水分的蒸发、水泥砂浆的变形而发生新型高分子防水卷材膜片的空鼓、开裂，从而导致防水涂层失去防水功能。新型高分子防水卷材这类脱层等现象尤其在夏天高温、高湿天气特别明显。另外基层有起皮、翻砂、松动或有油性物质也会导致涂膜与基层粘接不好。

解决这个问题的办法就是是提高新型高分子防水卷材的延伸率，减少结构变形以及改变铺贴工艺，而改变铺贴工艺更为简便易行。新型高分子防水卷材点粘法、空铺法、条粘法等工艺使防水层和基层尽量脱开，防水层有足够的长度参加应变，对解决防水层被拉裂起到了非常好的效果。

防水卷材质量差的防水卷材产品，滴1-2滴水的确具有防水功能，选择新型高分子防水卷材须具有良好的延伸性、粘结性、耐候性、以及抗渗抗压能力，因此，建议选购有质量保障的新型高分子防水卷材，持久防水，绿色环保。

首先，基层应坚实（用钝器轻划基层无松动、翻砂现象）、平整、干净，无孔隙、翻砂和裂缝。聚氨酯防水涂料要求基层干燥，其含水率一般不大于9%（若需要在含水率较高的基面施工聚氨酯新型高分子防水卷材，应选用基层处理剂对基层进行处理或使用我公司新开发的水固化聚氨酯防水涂料）；基面要求平整，不能有浮灰、起皮、翻砂、松动。新型高分子防水卷材在施工前都必须彻底将基面清理干净