水乳型聚氨酯防水涂料的固化是通过涂料当中的水分蒸发后固化成膜，新型聚氨酯防水涂料在施工过程中如果气温太低、不通风都会造成涂膜固化时间过长；如果气温低于0℃，新型聚氨酯防水涂料水分不挥发导致涂料无法结膜，也会因为低温导致水乳型涂料破乳。

渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是最容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的新型聚氨酯防水涂料施工，新型聚氨酯防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时，其空洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料，然后在地面在做防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。

防水涂料成膜后膜片强度差，表面呈蜂窝麻面、橘皮状、泛白（图6）的主要原因：新型聚氨酯防水涂料在施工时空气太潮湿或是涂料未实干就被淋雨、稀释剂添加量过大等；水乳型新型聚氨酯防水涂料施工时基面有积水、涂膜表干前淋雨（表面会出现泛白凹凸不平的麻面），实干前淋雨（表面会出现泛白）等。若出现以上情况都会影响涂膜早期强度和综合性能。

其实新型聚氨酯防水涂料的使用不单单为了美观，是为了做到防水和防腐蚀的效果，所以价格也不能决定一切，其实所谓的产品大家还是要多看看这些涂料产品的检测报告，因为新型聚氨酯防水涂料在一年左右的时间内，多少都会有一难闻的味道，它们还是会继续恢复一些不受大家欢迎的物质，另外咱在颜色上面也要注意，这些东西的购买不像买电器那么简单。

聚氨酯防水涂料分类为单组分和双组分，成膜原理是一NCO端基与羟基反应交联固化成膜；单组分聚氨酯新型聚氨酯防水涂料的成膜原理是含一NCO端基的涂料涂覆后与空气当中的水分（含有羟基一OH）发生化学反应后交联固化成膜。环境温度越高和空气中湿度越大的时候，固化成膜时间越短，否则固化成膜时间就越长；双组分聚氨酯新型聚氨酯防水涂料（预聚体组分含一NCO端基，固化剂组分含一OH或一NH2）在施工涂膜前按照比例称量后充分搅拌均匀，混合均匀后的两个组分在适宜的温度条件下发生化学反应交联固化成膜。气温的高、低，环境湿度的大、小均会影响其固化的速度和成膜后的膜片质量。