渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是最容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的工程用改性沥青防水卷材施工，工程用改性沥青防水卷材一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时，其空洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料，然后在地面在做防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。

水乳型改性沥青防水卷材的固化是通过涂料当中的水分蒸发后固化成膜，工程用改性沥青防水卷材在施工过程中如果气温太低、不通风都会造成涂膜固化时间过长；如果气温低于0℃，工程用改性沥青防水卷材水分不挥发导致涂料无法结膜，也会因为低温导致水乳型涂料破乳。

一次涂刷过厚，导致涂膜干燥过程中，水分挥发不均导致涂膜开裂。防水卷材应对措施，工程用改性沥青防水卷材用涂料底涂处理基层，采取两遍涂法，工程用改性沥青防水卷材涂刷不可过厚或者过薄，防水卷材不是多次涂刷，而是涂刷一遍就达到整体厚度。

基层没有处理干净，有大量的浮土，特别是边角位置，容易藏灰。基层疏松、空鼓开裂等问题的存在，未进行基层铲除工序。工程用改性沥青防水卷材在施工过程中，应把有浮土的地方全部清理干净，包括一些边边角角，以充分确保防水卷材粘结性和附着力。如果基层本身就有疏松、空鼓、开裂等问题，应先铲除空鼓疏松的地方，工程用改性沥青防水卷材一直铲到坚实基层清理干净后即可做防水处理。

保证工程用改性沥青防水卷材涂膜的厚度可以通过控制每平米材料的用量实现。但要注意的是，切忌只涂刷一遍就达到规定的厚度，工程用改性沥青防水卷材不能一次性涂得太厚，需要薄涂多遍成型，待前一遍干固后再涂刷第二遍，十字交叉涂刷。如果一次成型，涂得过厚会导致涂料表面干但内部不干，水分无法蒸发出来，造成防水层发软发稀，一碰就破。