柔性防水涂料施工前一般呈液态，主要是通过水分蒸发或物质间发生化学反应而成膜。新型防水涂料施工简单方便，成膜后具良好的抗拉强度、延伸性、耐水性和耐候性，能在水平面、立墙、管口、阴阳角等各种复杂的基层上和细部节点处形成无接缝的完整的防水膜，而且与基层基本上能够达到100%粘结。因此，新型防水涂料近年来在防水工程中的应用越来越广泛。然而，在实际的施工应用中，防水涂料施工有很多需要注意的细节，如果处理不当，会影响防水工程的质量。

水乳型防水涂料的固化是通过涂料当中的水分蒸发后固化成膜，新型防水涂料在施工过程中如果气温太低、不通风都会造成涂膜固化时间过长；如果气温低于0℃，新型防水涂料水分不挥发导致涂料无法结膜，也会因为低温导致水乳型涂料破乳。

防水涂料性能的优劣多数是通过测试新型防水涂料成膜后膜片的物理力学性能来表征的，如拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、低温柔性、加热伸缩率，以及耐酸、碱、盐、热老化、人工等处理后的拉伸性能等，新型防水涂料涂膜的制备直接影响防水涂料的最终检测结果。拉伸过程中一些参数也会对试验结果产生直接影响，故也应引起重视。

基层没有处理干净，有大量的浮土，特别是边角位置，容易藏灰。基层疏松、空鼓开裂等问题的存在，未进行基层铲除工序。新型防水涂料在施工过程中，应把有浮土的地方全部清理干净，包括一些边边角角，以充分确保防水卷材粘结性和附着力。如果基层本身就有疏松、空鼓、开裂等问题，应先铲除空鼓疏松的地方，新型防水涂料一直铲到坚实基层清理干净后即可做防水处理。