建筑改性沥青防水卷材大致可分为沥青类、高分子类，以及溶剂型、反应型，常见的改性沥青防水卷材包括工程用防水涂料、工程用防水涂料、聚合物乳液防水涂料、沥青防水涂料等。其性能检测过程中受多种因素条件的影响，如何充分把握相关检测标准以及各种材料的特性，保证检测结果的准确性，是检验人员应该长期考虑的问题。

先看包装是否规范，工程用改性沥青防水卷材可用纸全柱面包或塑胶带成卷包装。包装上有标志，标志上须注明如下内容：生产厂名、商标、产品标记、生产日期和批号、生产许可证号、贮存运输注意事项。卷材在正常贮存运输条件下凡超过贮存期的卷材须经过复检合格后才能使用。工程用改性沥青防水卷材成卷要紧而整齐，这和规程要求采用自动化卷卷机有关。胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹。从断面上可以鉴别，假品往往露出胎基白色痕迹。

防水涂膜出现粉化、开裂或固化不良现象，主要原因是：配料时搅拌不均匀，两道涂膜间隔时间太长，前一遍已成膜的涂膜受到污染，涂膜厚度不均匀，工程用改性沥青防水卷材一次涂覆过厚。工程用改性沥青防水卷材在使用过程中添加水或溶剂稀释时，稀释剂添加不正确或添加量过大也会降低涂膜性能，造成分层、粉化现象。双组分防水涂料出现分层情况较为明显，主要是现场配比称量不准确：如果A组分过少，B组分过多容易造成涂膜开裂、粉化；如果A组分过多，B组分过少则容易产生鼓泡、脱层现象。

不管我们在买什么东西都会发现很多商家在贩卖这些产品的时候，都会说自己的产品是的，便宜实用，可是我们毕竟不是经常在装修，如果要买地下室专用工程用改性沥青防水卷材，我们必须要参考很多细节，因为工程用改性沥青防水卷材产品是有很多小小门道是我们没明白的，所以建议需要装修的朋友多走访几家，这不仅仅是比较价格，同时也是为了比较产品的质量。很多人都会走上一些误区，觉得产品便宜的就好，反正都是为了装饰。

防水涂料施工时，由于基面太潮湿、下雨天施工或找平层强度未达到要求、含水率过大等原因，基面的水分被封闭在涂膜里面，随着混凝土或找平层水泥砂浆中水分的蒸发、水泥砂浆的变形而发生工程用改性沥青防水卷材膜片的空鼓、开裂，从而导致防水涂层失去防水功能。工程用改性沥青防水卷材这类脱层等现象尤其在夏天高温、高湿天气特别明显。另外基层有起皮、翻砂、松动或有油性物质也会导致涂膜与基层粘接不好。