防水涂料施工时，由于基面太潮湿、下雨天施工或找平层强度未达到要求、含水率过大等原因，基面的水分被封闭在涂膜里面，随着混凝土或找平层水泥砂浆中水分的蒸发、水泥砂浆的变形而发生新型高分子防水涂料膜片的空鼓、开裂，从而导致防水涂层失去防水功能。新型高分子防水涂料这类脱层等现象尤其在夏天高温、高湿天气特别明显。另外基层有起皮、翻砂、松动或有油性物质也会导致涂膜与基层粘接不好。

防水卷材满粘施工在保护层的作用下，能有效避免老化，不起鼓，不横向窜水。新型高分子防水涂料它不用粘结剂，揭去隔离层，即可牢固地粘结在基层上，施工方便且施工速度极快。新型高分子防水涂料可以预铺反粘，可与后浇注的混凝土粘结为一体，解决了国内外防内贴(预铺)防水难题。

不管我们在买什么东西都会发现很多商家在贩卖这些产品的时候，都会说自己的产品是的，便宜实用，可是我们毕竟不是经常在装修，如果要买地下室专用新型高分子防水涂料，我们必须要参考很多细节，因为新型高分子防水涂料产品是有很多小小门道是我们没明白的，所以建议需要装修的朋友多走访几家，这不仅仅是比较价格，同时也是为了比较产品的质量。很多人都会走上一些误区，觉得产品便宜的就好，反正都是为了装饰。

渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是最容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的新型高分子防水涂料施工，新型高分子防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时，其空洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料，然后在地面在做防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。

一次涂刷过厚，导致涂膜干燥过程中，水分挥发不均导致涂膜开裂。防水卷材应对措施，新型高分子防水涂料用涂料底涂处理基层，采取两遍涂法，新型高分子防水涂料涂刷不可过厚或者过薄，防水卷材不是多次涂刷，而是涂刷一遍就达到整体厚度。