水乳型聚氨酯防水涂料的固化是通过涂料当中的水分蒸发后固化成膜，工程用聚氨酯防水涂料在施工过程中如果气温太低、不通风都会造成涂膜固化时间过长；如果气温低于0℃，工程用聚氨酯防水涂料水分不挥发导致涂料无法结膜，也会因为低温导致水乳型涂料破乳。

屋面找平层应平整光洁，坡度须符合设计要求，不允许有起砂，掸灰和凸凹不平等缺陷。找平层的含水率不宜大于9 %。工程用聚氨酯防水涂料找平层严禁有积水部位，可采用泼水检验方法，认证找平层的平整程度。聚氨酯防水涂料批发找平层与突出屋面构筑物相连接的阴角 (转角) 处应符合相关要求。排气屋面施工应符合相关内容的要求。

防水涂料性能的优劣多数是通过测试工程用聚氨酯防水涂料成膜后膜片的物理力学性能来表征的，如拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、低温柔性、加热伸缩率，以及耐酸、碱、盐、热老化、人工等处理后的拉伸性能等，工程用聚氨酯防水涂料涂膜的制备直接影响防水涂料的最终检测结果。拉伸过程中一些参数也会对试验结果产生直接影响，故也应引起重视。

配比时严格按照使用说明进行质量配比，工程用聚氨酯防水涂料配料时先将液料倒入搅拌桶，开始搅拌后再将粉料缓慢加入液料，机械搅拌时间不少于5min，施工时尽量薄涂多刷（宜3～5遍），保证涂膜厚度的均匀性。上下两道涂膜施工间隔时间尽量不超过24 h，确认上一道涂膜清洁后方可进行下一道涂膜施工。工程用聚氨酯防水涂料如果需要添加溶剂，应咨询生产厂家技术人员后，按照生产厂家提供的技术要求选择溶剂型号和添加数量。