防水涂料施工时，由于基面太潮湿、下雨天施工或找平层强度未达到要求、含水率过大等原因，基面的水分被封闭在涂膜里面，随着混凝土或找平层水泥砂浆中水分的蒸发、水泥砂浆的变形而发生新型聚氨酯防水涂料膜片的空鼓、开裂，从而导致防水涂层失去防水功能。新型聚氨酯防水涂料这类脱层等现象尤其在夏天高温、高湿天气特别明显。另外基层有起皮、翻砂、松动或有油性物质也会导致涂膜与基层粘接不好。

避免在气温较低的情况下使用新型聚氨酯防水涂料（建议5℃以下不宜施工），施工环境尽量保持通风状态。聚氨酯新型聚氨酯防水涂料尽量不添加稀释剂；需要添加稀释剂时，应按照生产厂的指导添加聚氨酯防水涂料专用稀释剂。冬天气温超低时如果赶工期必须施工聚氨酯防水涂料，可按照生产厂指导适当添加专用催干剂。

在户外施工，外部条件有大风等天气，新型聚氨酯防水涂料容易导致开裂。应对措施,避免大风天气在户外进行施工。建议施工时，新型聚氨酯防水涂料按照湘彩标准室内防水的施工工艺进行施工。

一次涂刷过厚，导致涂膜干燥过程中，水分挥发不均导致涂膜开裂。防水卷材应对措施，新型聚氨酯防水涂料用涂料底涂处理基层，采取两遍涂法，新型聚氨酯防水涂料涂刷不可过厚或者过薄，防水卷材不是多次涂刷，而是涂刷一遍就达到整体厚度。